Prix du m² à
Beaurains-lès-Noyon (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurains-lès-Noyon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 981 €/m²
1 624 €/m² 2 338 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaurains-lès-Noyon poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec une hausse de 51,05 % en 5 ans, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 12,77 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 178e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 88 m2
Beaurains-lès-Noyon
Tout savoir sur Beaurains-lès-Noyon Voir tous les biens vendus
Beaurains-lès-Noyon dépend du département de l'Oise. Elle se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 340 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 368e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88 % des domiciliés. Les maisons constituaient 92,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 66,7 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Beaurains-lès-Noyon fluctuait entre 1 877 et 2 441 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 225 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 42,35 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 600 € à Beaurains-lès-Noyon, ou 300 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
1 205 €/m²
0 €/m²
324
Oise (60)
2 212 €/m²
0 €/m²
320
Oise (60)
1 596 €/m²
1 228 €/m²
13 883
Oise (60)
1 951 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
1 000 €/m²
0 €/m²
236
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
249 844€
244 750€ d’achat
5 094€ de frais
À Beaurains-lès-Noyon, vous devrez tabler sur un coût global de 249 844 euros pour acquérir une maison neuve de 5 pièces, incluant 244 750 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 094 euros, au sein desquels on retrouve 1 956 € d'émoluments du notaire, 1 778 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
262 497€
244 750€ d’achat
17 747€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 262 497 euros d'investissement. Cette somme comporte 244 750 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 17 747 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 14 431 €, les émoluments du notaire pour 1 956 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre maison de 5 pièces à Beaurains-lès-Noyon, vous devrez compter un budget d'environ 26 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Beaurains-lès-Noyon. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaurains-lès-Noyon poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec une hausse de 51,05 % en 5 ans, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 12,77 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 178e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Beaurains-lès-Noyon. Le prix au m² moyen est passé de 1 973 € à 2 225 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, 7,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 12 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une implantation locale. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Beaurains-lès-Noyon en termes d'investissement immobilier.