Prix du m² à
Millencourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millencourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Millencourt se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 631 €/m² en 2021 à 1 455 €/m² en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 521e position dans le département de la Somme, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 8,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Millencourt est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 206 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette municipalité se classait ainsi à la 373e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,7 %). Les maisons constituaient 98,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. L'âge moyen de la population est de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Millencourt. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 635 euros à Millencourt. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 317 €.
Somme (80)
1 451 €/m²
1 553 €/m²
9 932
Somme (80)
1 455 €/m²
0 €/m²
555
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
309
Somme (80)
1 048 €/m²
0 €/m²
504
Somme (80)
1 325 €/m²
0 €/m²
195
Somme (80)
1 200 €/m²
0 €/m²
172
Somme (80)
0 €/m²
4 778 €/m²
295
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
163 852€
160 050€ d’achat
3 802€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 110 mètres carrés dans le neuf à Millencourt, vous devrez compter un investissement global de 163 852 €. En dehors des 160 050 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 3 802 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 279 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 163 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
172 126€
160 050€ d’achat
12 076€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 172 126 euros, dont 160 050 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 076 €, qui se partagent en 9 437 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 279 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Un relooking des 110 m² de votre maison à Millencourt représentera un budget d'environ 26 400 euros. L'enveloppe peut grimper jusqu'à 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous êtes dans un rayon de 1 000 km autour de Millencourt, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Millencourt se remettent à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 631 €/m² en 2021 à 1 455 €/m² en 2023, mais reste un peu plus élevé qu'il y a 4 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 521e position dans le département de la Somme, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 8,62 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites entre 2021 et 2023 à Millencourt. Le loyer au m² moyen s'est réduit de 11,11 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 10,79 %.
Vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 13,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de critères très divers et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Millencourt sur le plan de l'investissement immobilier !