Prix du m² à
Ville-sur-Ancre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sur-Ancre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 019 €/m²
596 €/m² 1 441 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 4 ans, passant de 1 943 € en 2019 à 1 633 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 14,14 % de diminution entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, Ville-sur-Ancre occupait le 500e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Ville-sur-Ancre relève de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 261 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se trouvait donc en 335e position au sein du département de la Somme. Il y avait 84,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 71,4 % de maisons, un taux légèrement moins élevé que la moyenne départementale où elles constituaient 72,8 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Ville-sur-Ancre est plutôt stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ville-sur-Ancre avaient un prix moyen au m² de 1 633 €. Il pouvait fluctuer entre 783 et 2 430 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a enregistré une chute de 3,6 %.
À Ville-sur-Ancre, les impôts locaux moyens étaient de 478 euros, soit un prorata de 239 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
309
Somme (80)
1 048 €/m²
0 €/m²
504
Somme (80)
1 944 €/m²
0 €/m²
1 278
Somme (80)
1 864 €/m²
0 €/m²
372
Somme (80)
1 641 €/m²
0 €/m²
308
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
249
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 310€
195 960€ d’achat
4 350€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ville-sur-Ancre représente 200 310 euros. En plus des 195 960 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 4 350 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 566 € d'émoluments du notaire, 1 424 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 440€
195 960€ d’achat
14 480€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement total de 210 440 euros, dont 195 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 480 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 566 € d'émoluments du notaire et 11 554 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Ville-sur-Ancre, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Ville-sur-Ancre, recourir à des déménageurs vous reviendra à environ 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, tablez sur un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 4 ans, passant de 1 943 € en 2019 à 1 633 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 14,14 % de diminution entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, Ville-sur-Ancre occupait le 500e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Le prix moyen, quant à lui, a fortement chuté, passant de 1 902 €/m² à 1 633 €/m².
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Ville-sur-Ancre, sachez qu'on notait 15 % de locataires en 2020, et que 1,8 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Ville-sur-Ancre sur le plan de l'investissement immobilier.