Prix du m² à
Bucquoy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bucquoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 418 €/m²
909 €/m² 1 912 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte chute ces 5 dernières années, passant de 1 497 € en 2018 à 1 277 € en 2023, cependant son recul tend à s'atténuer, avec une réduction de 2,74 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Bucquoy figurait au 513e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Bucquoy fait partie du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 1 454 habitants. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait donc au 184e rang en ce qui concerne la population. 71,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 92,1 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bucquoy, avec sur 2022 21 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bucquoy avaient un prix qui oscillait entre 870 et 1 854 €/m². Il atteignait en moyenne 1 277 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 375 € en 2022 à 1 277 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 622 € à Bucquoy. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 311 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 876 €/m²
0 €/m²
211
Pas-de-Calais (62)
1 329 €/m²
0 €/m²
305
Pas-de-Calais (62)
1 489 €/m²
0 €/m²
327
Pas-de-Calais (62)
1 736 €/m²
0 €/m²
300
Pas-de-Calais (62)
1 063 €/m²
0 €/m²
445
Pas-de-Calais (62)
2 327 €/m²
0 €/m²
100
Pas-de-Calais (62)
1 026 €/m²
0 €/m²
199
Pas-de-Calais (62)
1 172 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
1 490 €/m²
0 €/m²
675
Pas-de-Calais (62)
1 562 €/m²
0 €/m²
547
Pas-de-Calais (62)
1 508 €/m²
0 €/m²
683
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 938€
153 240€ d’achat
3 698€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Bucquoy, vous devrez compter 156 938 euros d'investissement. Tablez en effet sur 153 240 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 698 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 224 €, les taxes pour 1 113 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 860€
153 240€ d’achat
11 620€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 164 860 euros, répartis entre 153 240 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 620 euros. Au sein de ce chiffre, 1 224 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 9 035 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Bucquoy. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez ajouter 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Bucquoy, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute ces 5 dernières années, passant de 1 497 € en 2018 à 1 277 € en 2023, cependant son recul tend à s'atténuer, avec une réduction de 2,74 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Bucquoy figurait au 513e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère chute, avec un recul de 2,74 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bucquoy ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 7,3 % des logements, et que les locataires représentaient 28,3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bucquoy sur le plan de l'investissement immobilier.