Prix du m² à
Puisieux (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puisieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 508 €/m²
1 409 €/m² 1 576 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Puisieux se remettent à baisser. Le prix moyen a légèrement chuté ces 2 dernières années, passant de 1 907 €/m² en 2021 à 1 834 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 253e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le Pas-de-Calais (62), Puisieux relève de la région des Hauts-de-France. La localité comptabilisait 647 habitants en 2020. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc en 333e position concernant la population. 80,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Puisieux est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Puisieux atteignait 2 222 € en moyenne. Il variait de 2 222 à 2 222 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix pouvait fluctuer entre 1 396 et 1 496 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 446 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 9,23 %.
Il fallait compter en moyenne 512 euros d'impôts locaux à Puisieux, ou un prorata de 256 € si vous emménagiez au mois de juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
97
Somme (80)
643 €/m²
0 €/m²
211
Pas-de-Calais (62)
1 418 €/m²
0 €/m²
1 490
Somme (80)
1 325 €/m²
0 €/m²
177
Pas-de-Calais (62)
1 172 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
1 490 €/m²
0 €/m²
675
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 527€
173 520€ d’achat
4 007€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Puisieux est de 177 527 €. Cette somme comporte 173 520 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 007 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 261 €, les émoluments du notaire pour 1 386 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 498€
173 520€ d’achat
12 978€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 186 498 euros, dont 173 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 12 978 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 10 231 € de taxes, 1 386 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Puisieux nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous évite bien des tracas, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Puisieux, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puisieux se remettent à baisser. Le prix moyen a légèrement chuté ces 2 dernières années, passant de 1 907 €/m² en 2021 à 1 834 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait le 253e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, avec 3,83 % de diminution. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Puisieux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 19,3 % de locataires, et que 1,4 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Puisieux, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !