Prix du m² à
Achiet-le-Petit (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Achiet-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 329 €/m²
657 €/m² 1 558 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Achiet-le-Petit s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 012 €/m² en 2018 à 920 €/m² en 2021, puis à 1 329 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 132e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Achiet-le-Petit est une localité du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 312 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait donc au 490e rang au sein des villes du département du Pas-de-Calais. On comptabilisait 86,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Achiet-le-Petit, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 329 €. Il pouvait osciller entre 1 329 et 1 329 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 750 € en 2022 à 1 329 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 459 euros à Achiet-le-Petit, ou 229 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 876 €/m²
0 €/m²
211
Pas-de-Calais (62)
1 874 €/m²
0 €/m²
1 007
Pas-de-Calais (62)
1 178 €/m²
0 €/m²
363
Pas-de-Calais (62)
1 418 €/m²
0 €/m²
1 490
Pas-de-Calais (62)
1 808 €/m²
0 €/m²
446
Pas-de-Calais (62)
2 357 €/m²
0 €/m²
366
Somme (80)
1 506 €/m²
0 €/m²
100
Somme (80)
1 490 €/m²
0 €/m²
675
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 273€
159 480€ d’achat
3 793€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Achiet-le-Petit, tablez sur un investissement global de 163 273 €. Prévoyez en effet 159 480 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 793 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 159 €, les émoluments du notaire pour 1 274 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 518€
159 480€ d’achat
12 038€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 171 518 euros : 159 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 038 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 274 €, et les impôts 9 403 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Achiet-le-Petit, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres d'Achiet-le-Petit, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 950 €. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Achiet-le-Petit s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 012 €/m² en 2018 à 920 €/m² en 2021, puis à 1 329 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 132e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023, avec une progression de 44,46 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, passant de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Achiet-le-Petit, sachez qu'en 2020, 1,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 12,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Pour des infos complètes sur l'attractivité d'Achiet-le-Petit du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !