Prix du m² à
Bruay-la-Buissière (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bruay-la-Buissière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 241 €/m²
752 €/m² 1 893 €/m²
Appartement
1 413 €/m²
1 043 €/m² 2 164 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bruay-la-Buissière continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec un accroissement de 12,54 % depuis 2018, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 0,53 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se plaçait en 392e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bruay-la-Buissière - Centre-ville - Vieux-village
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Bruay-la-Buissière se situe dans le Pas-de-Calais. Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 21 953 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 34 % des habitants. 77,4 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage similaire à celui du département où elles représentaient 77 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Le marché de l'immobilier connaît un léger ralentissement à Bruay-la-Buissière puisqu'on comptabilise 190 biens vendus sur 2022, soit -5,47 % en 1 an.
À Bruay-la-Buissière, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 389 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 025 à 1 915 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 23,36 % entre 2022 et 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière oscillait entre 829 et 1 892 €/m², et atteignait en moyenne 1 250 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 253 €/m² en 2022 à 1 250 €/m² en 2023.
À Bruay-la-Buissière, la taxe foncière moyenne était de 2 717 €, soit un prorata de 1 358 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 271 €/m²
0 €/m²
5 478
Pas-de-Calais (62)
1 186 €/m²
1 268 €/m²
6 833
Pas-de-Calais (62)
1 712 €/m²
0 €/m²
942
Pas-de-Calais (62)
1 400 €/m²
959 €/m²
5 003
Pas-de-Calais (62)
1 566 €/m²
0 €/m²
823
Pas-de-Calais (62)
1 317 €/m²
0 €/m²
7 364
Pas-de-Calais (62)
1 625 €/m²
0 €/m²
1 684
Pas-de-Calais (62)
1 572 €/m²
0 €/m²
3 444
Pas-de-Calais (62)
1 383 €/m²
0 €/m²
5 652
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
90 195€
87 500€ d’achat
2 695€ de frais
À Bruay-la-Buissière, comptez un coût total de 90 195 euros pour acquérir une maison neuve de 4 pièces : 87 500 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 695 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 636 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 699 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
94 718€
87 500€ d’achat
7 218€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés est de 94 718 euros. Tablez en effet sur 87 500 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 218 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 5 159 €, et les émoluments du notaire 699 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 2 717€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût votre nouvelle maison à Bruay-la-Buissière ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 350 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Bruay-la-Buissière, et 2 500 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bruay-la-Buissière continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec un accroissement de 12,54 % depuis 2018, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 0,53 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se plaçait en 392e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, passant de 1 312 € à 1 319 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bruay-la-Buissière, sachez qu'en 2020, 20,1 % des logements étaient des appartements. De plus, les habitants étaient pour la plupart locataires de leur logement (66 %).
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long ou moyen terme, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Bruay-la-Buissière sur le plan de l'investissement immobilier !