Prix du m² à
Lapugnoy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lapugnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 572 €/m²
933 €/m² 1 970 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lapugnoy connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 406 €/m² en 2018 à 806 €/m² en 2021, puis à 1 593 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus haut du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Béthune, Lapugnoy est une municipalité du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 3 525 habitants. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait ainsi la 101e position concernant la population. On remarquait 69 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92,5 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, on compte 47 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier punéen est donc plutôt stable.
À Lapugnoy, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 593 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 035 à 1 991 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 2,93 %.
À Lapugnoy, le montant moyen des impôts locaux atteignait 935 euros. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en juin le prorata temporis à payer était de 467 €.
Pas-de-Calais (62)
1 337 €/m²
0 €/m²
2 953
Pas-de-Calais (62)
1 241 €/m²
1 413 €/m²
22 119
Pas-de-Calais (62)
1 322 €/m²
0 €/m²
2 974
Pas-de-Calais (62)
1 625 €/m²
0 €/m²
1 684
Pas-de-Calais (62)
762 €/m²
0 €/m²
1 301
Pas-de-Calais (62)
1 383 €/m²
0 €/m²
5 652
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
146 917€
143 370€ d’achat
3 547€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lapugnoy vous demandera un investissement global d'environ 146 917 euros, dont 143 370 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 547 euros, qui se divisent en 1 042 € de taxes, 1 146 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
154 329€
143 370€ d’achat
10 959€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 154 329 euros. Prévoyez en effet 143 370 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 10 959 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 8 454 € d'impôts, 1 146 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 935€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Lapugnoy vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 2 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Lapugnoy, et 1 750 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lapugnoy connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 406 €/m² en 2018 à 806 €/m² en 2021, puis à 1 593 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus haut du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation depuis 2 ans à Lapugnoy. Le prix moyen au m² est passé de 806 € à 1 593 €, pendant que le loyer moyen connaissait un accroissement de 20 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 31 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 7,1 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Lapugnoy en termes d'investissement immobilier !