Prix du m² à
Haillicourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haillicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
669 €/m² 2 158 €/m²
Appartement
959 €/m²
959 €/m² 959 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2023, avec une réduction de 16,26 % depuis 5 ans, et sa diminution tend à s'amplifier avec 14,39 % de diminution depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Haillicourt occupait le 743e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Béthune, Haillicourt est une localité du département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 4 864 habitants en 2020, ce qui la place au 75e rang à l'échelle du département du Pas-de-Calais. Il y avait 48,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,2 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier d'Haillicourt est en très bonne santé. En effet, avec 51 biens vendus sur 2022, on observe +30,77 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre à Haillicourt variait de 914 à 914 €/m². Il s'élevait en moyenne à 914 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 395 €/m². Il pouvait osciller entre 669 et 2 074 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une baisse de 8,82 %.
Il fallait compter en moyenne 1 059 € d'impôts locaux à Haillicourt, ou un prorata de 529 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 241 €/m²
1 413 €/m²
22 119
Pas-de-Calais (62)
1 566 €/m²
0 €/m²
823
Pas-de-Calais (62)
3 159 €/m²
0 €/m²
701
Pas-de-Calais (62)
1 317 €/m²
0 €/m²
7 364
Pas-de-Calais (62)
1 793 €/m²
1 793 €/m²
1 624
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
128 825€
125 550€ d’achat
3 275€ de frais
À Haillicourt, tablez sur 128 825 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 mètres carrés. Comptez en effet 125 550 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 275 €. Cette somme se partage en 1 003 € d'émoluments du notaire, 912 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
135 316€
125 550€ d’achat
9 766€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 5 pièces s'élève à 135 316 euros, dont 125 550 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 9 766 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 7 403 € de taxes et 1 003 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 059€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre future maison à Haillicourt. Ce chiffre pourrait atteindre 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance d'Haillicourt, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 900 euros. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera une enveloppe d'environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2023, avec une réduction de 16,26 % depuis 5 ans, et sa diminution tend à s'amplifier avec 14,39 % de diminution depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Haillicourt occupait le 743e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte hausse sur les 2 dernières années, avec 28,57 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Le prix moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 1 348 €/m² à 1 154 €/m².
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Haillicourt, sachez qu'on observait 51,8 % de locataires en 2020. De plus, 5,6 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Haillicourt.