Prix du m² à
Bromeilles (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bromeilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
945 €/m²
939 €/m² 959 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bromeilles repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 167 €/m² en 2018 à 1 242 €/m² en 2021, puis à 954 €/m² en 2023. Dans le département du Loiret, cette municipalité se plaçait en 276e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 3,93 % sur 2 ans.
Bromeilles est une municipalité du département du Loiret. Elle est située dans le Centre-Val de Loire. En 2020, la localité recensait 319 habitants. Au sein des municipalités du département du Loiret, cette municipalité occupait donc la 226e position concernant la population. On remarquait 85,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % des domiciles, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 68,1 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bromeilles.
À Bromeilles, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 954 € en décembre 2023, et pouvait osciller de 947 à 961 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a décru de 34,97 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 523 euros à Bromeilles. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 261 €.
Seine-et-Marne (77)
1 667 €/m²
0 €/m²
124
Seine-et-Marne (77)
1 354 €/m²
2 000 €/m²
1 160
Seine-et-Marne (77)
2 845 €/m²
0 €/m²
165
Loiret (45)
4 756 €/m²
0 €/m²
168
Loiret (45)
1 375 €/m²
0 €/m²
396
Seine-et-Marne (77)
1 154 €/m²
0 €/m²
157
Seine-et-Marne (77)
1 463 €/m²
0 €/m²
183
Loiret (45)
1 495 €/m²
1 991 €/m²
3 385
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 586€
114 480€ d’achat
3 106€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bromeilles nécessite un investissement global d'environ 117 586 €, dont 114 480 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 3 106 €, dont 1 360 € de débours, 832 € d'impôts et 915 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 505€
114 480€ d’achat
9 025€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 123 505 euros : 114 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 9 025 euros. Ce montant se partage en 6 750 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 915 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Bromeilles nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Bromeilles, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bromeilles repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 167 €/m² en 2018 à 1 242 €/m² en 2021, puis à 954 €/m² en 2023. Dans le département du Loiret, cette municipalité se plaçait en 276e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté depuis 2020 à Bromeilles. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 069 € à 954 €.
Si vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on remarquait 14,7 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Bromeilles.