Prix du m² à
Burcy (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Burcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 845 €/m²
2 631 €/m² 3 060 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Burcy n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 382 € en 2018 à 3 113 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 53,43 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité figurait au 36e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant décru de 0,05 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-et-Marne, Burcy se trouve dans la région d'Île-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 147 habitants, ce qui la place à la 454e position au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,1 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 56,6 % du parc immobilier. Sa population est active, et son âge moyen est de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Burcy avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Burcy pouvait osciller de 3 113 à 3 113 €/m². En moyenne, il atteignait 3 113 €/m².
À Burcy, la taxe foncière moyenne était de 717 euros, soit un prorata de 358 € si vous achetiez en milieu d'année.
Loiret (45)
945 €/m²
0 €/m²
328
Loiret (45)
4 756 €/m²
0 €/m²
168
Seine-et-Marne (77)
1 333 €/m²
0 €/m²
226
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
110
Seine-et-Marne (77)
2 037 €/m²
0 €/m²
277
Seine-et-Marne (77)
1 463 €/m²
0 €/m²
183
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
102
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
380 619€
373 560€ d’achat
7 059€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Burcy représente 380 619 €, comprenant 373 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 059 €, dont 2 714 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 985 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
399 931€
373 560€ d’achat
26 371€ de frais
Tablez sur un investissement total de 399 931 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 373 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 26 371 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 985 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 22 026 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 717€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Burcy. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Burcy. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Burcy n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 382 € en 2018 à 3 113 € en 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une progression de 53,43 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité figurait au 36e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant décru de 0,05 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² est resté constant. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 2 029 € à 3 113 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Burcy, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on observait 11,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Burcy.