Prix du m² à
Bricquebec (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bricquebec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 935 €/m²
1 471 €/m² 2 560 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bricquebec-en-Cotentin repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 467 € en 2018 à 1 463 € en 2021, puis à 1 935 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 186e position au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Bricquebec-en-Cotentin fait partie du département de la Manche. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. On chiffrait à 5 847 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus peuplées du département de la Manche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67 %). Le parc immobilier était composé à 92,1 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 68 biens vendus sur 2022 (soit une diminution de 16,05 % en 1 an) on peut considérer que l'immobilier bricquebétais subit un ralentissement.
À Bricquebec-en-Cotentin, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 935 €/m², et pouvait osciller entre 1 546 et 2 603 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 0,89 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 618 € à Bricquebec-en-Cotentin, ou 309 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
339
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
597
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
179
Manche (50)
1 685 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
1 839 €/m²
0 €/m²
611
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
716
Manche (50)
2 490 €/m²
0 €/m²
1 155
Manche (50)
2 313 €/m²
0 €/m²
628
Manche (50)
1 695 €/m²
0 €/m²
592
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
119
Manche (50)
2 494 €/m²
0 €/m²
1 319
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 102€
232 200€ d’achat
4 902€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bricquebec-en-Cotentin s'élève à 237 102 euros. Ce montant comporte 232 200 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 4 902 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 687 € d'impôts et 1 855 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 106€
232 200€ d’achat
16 906€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 249 106 euros : 232 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 906 €. Les taxes constituent 13 691 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 855 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 618€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Bricquebec-en-Cotentin vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Bricquebec-en-Cotentin. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bricquebec-en-Cotentin repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 467 € en 2018 à 1 463 € en 2021, puis à 1 935 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 186e position au sein du département de la Manche, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une augmentation de 32,26 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bricquebec-en-Cotentin ? Sachez qu'en 2020, 7,3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 33 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Bricquebec-en-Cotentin en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !