Prix du m² à
L'Étang-Bertrand (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Étang-Bertrand et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à L'Étang-Bertrand repart à la baisse. Le prix moyen a chuté de 8,04 % depuis 2022, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 303e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,47 % sur 1 an.
Située dans le département de la Manche, L'Étang-Bertrand fait partie de la région de la Normandie. La municipalité recensait 353 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 254e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,1 %). 99,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 79,9 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à L'Étang-Bertrand.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 877 € en moyenne à L'Étang-Bertrand, et fluctuait entre 1 877 et 1 877 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 186 €/m² à 1 877 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 553 € à L'Étang-Bertrand. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 276 euros.
Manche (50)
1 935 €/m²
0 €/m²
4 239
Manche (50)
1 685 €/m²
0 €/m²
335
Manche (50)
2 312 €/m²
0 €/m²
258
Manche (50)
1 527 €/m²
0 €/m²
807
Manche (50)
2 313 €/m²
0 €/m²
628
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 867€
168 930€ d’achat
3 937€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à L'Étang-Bertrand s'élève à 172 867 euros, incluant 168 930 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 937 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 350 € d'émoluments du notaire et 1 227 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 600€
168 930€ d’achat
12 670€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 181 600 euros, dont en moyenne 168 930 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 670 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 9 961 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 350 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir les 90 m² de votre maison à L'Étang-Bertrand ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 450 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de L'Étang-Bertrand, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à L'Étang-Bertrand repart à la baisse. Le prix moyen a chuté de 8,04 % depuis 2022, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 303e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,47 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 5 ans à L'Étang-Bertrand. Le loyer moyen a augmenté de 75 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 576 € à 1 877 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 0,7 % des domiciles étaient des appartements, et que 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de L'Étang-Bertrand.