Prix du m² à
Bozouls (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bozouls et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 738 €/m²
442 €/m² 2 430 €/m²
Appartement
1 586 €/m²
1 381 €/m² 1 702 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bozouls repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 633 €/m² en 2018 à 2 012 €/m² en 2021, puis à 1 603 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait le 202e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,17 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aveyron (12), Bozouls fait partie de la région d'Occitanie. En 2020, on chiffrait à 2 951 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait ainsi la 16e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,9 %). Les maisons constituaient 79,7 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où ce taux était de 73,6 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier bozoulais est plutôt stable. Sur 2022, 20 biens ont été vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Bozouls pouvait fluctuer de 1 345 à 1 701 €, et atteignait en moyenne 1 523 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru de 8,71 % depuis 2022.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 683 €. Il oscillait entre 438 et 2 286 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 33 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 971 € à Bozouls. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 485 euros.
Aveyron (12)
1 827 €/m²
1 990 €/m²
1 029
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
229
Aveyron (12)
1 583 €/m²
1 631 €/m²
4 545
Aveyron (12)
2 574 €/m²
0 €/m²
500
Aveyron (12)
1 231 €/m²
0 €/m²
1 575
Aveyron (12)
1 180 €/m²
0 €/m²
1 085
Aveyron (12)
2 050 €/m²
2 795 €/m²
3 216
Aveyron (12)
1 327 €/m²
0 €/m²
505
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 401€
201 960€ d’achat
4 441€ de frais
À Bozouls, vous devrez tabler sur 206 401 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 201 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 441 euros. Au sein de ce chiffre, 1 614 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 467 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 842€
201 960€ d’achat
14 882€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 216 842 euros. Comptez en effet 201 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 14 882 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 614 €, et les impôts 11 908 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 971€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Bozouls. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter la facture de votre achat, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez tabler sur 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Bozouls, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bozouls repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 633 €/m² en 2018 à 2 012 €/m² en 2021, puis à 1 603 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette localité occupait le 202e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,17 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 2 012 €/m² en 2021 à 1 603 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec 28,57 % de hausse.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Bozouls ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 19,6 % d'appartements en 2020, et que 27 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Bozouls sur le plan de l'investissement immobilier !