Prix du m² à
Bessuéjouls (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bessuéjouls et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bessuéjouls diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2019 et 2023, avec -12,05 % depuis 4 ans, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une diminution de 12,05 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 195e rang au sein des municipalités du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 8,46 % sur 2 ans.
Bessuéjouls compte parmi les localités du département de l'Aveyron (12), en Occitanie. Sa population était de 209 habitants en 2020, ce qui la place à la 209e position au sein du département de l'Aveyron. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,6 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
À Bessuéjouls, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 306 et 1 306 €/m² en mai 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 306 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 125 € en 2022 à 1 306 € en 2023.
À Bessuéjouls, la taxe foncière moyenne atteignait 367 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler était alors de 183 €.
Aveyron (12)
1 738 €/m²
1 586 €/m²
2 804
Aveyron (12)
1 714 €/m²
0 €/m²
489
Aveyron (12)
1 583 €/m²
1 631 €/m²
4 545
Aveyron (12)
1 327 €/m²
0 €/m²
505
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 471€
156 720€ d’achat
3 751€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Bessuéjouls s'élève à 160 471 euros : 156 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 751 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 252 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 139 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 573€
156 720€ d’achat
11 853€ de frais
Tablez sur 168 573 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 156 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 11 853 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 9 241 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 252 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Bessuéjouls vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Bessuéjouls. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bessuéjouls diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2019 et 2023, avec -12,05 % depuis 4 ans, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec une diminution de 12,05 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 195e rang au sein des municipalités du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 8,46 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, passant de 1 485 € à 1 306 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 20 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bessuéjouls, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 8,1 % des habitations, et qu'on dénombrait 19,4 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bessuéjouls, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !