Prix du m² à
Boz (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 021 €/m²
821 €/m² 2 034 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Boz diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 618 €/m² en 2018 à 2 808 €/m² en 2022, puis à 1 000 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,65 % sur 1 an.
Boz compte parmi les localités du département de l'Ain (01). Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité comptabilisait 514 habitants. Dans le département de l'Ain, cette localité se trouvait donc au 259e rang concernant la population. On remarquait 80,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 63 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Boz puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Boz, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 783 et 2 045 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 000 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 36,99 %.
Chaque année à Boz, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 614 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 307 €.
Ain (01)
2 490 €/m²
0 €/m²
64
Ain (01)
2 248 €/m²
2 427 €/m²
964
Ain (01)
1 953 €/m²
0 €/m²
854
Saône-et-Loire (71)
1 971 €/m²
0 €/m²
552
Ain (01)
2 300 €/m²
2 300 €/m²
668
Ain (01)
1 970 €/m²
1 193 €/m²
970
Saône-et-Loire (71)
2 707 €/m²
0 €/m²
500
Saône-et-Loire (71)
1 197 €/m²
0 €/m²
1 119
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 733€
90 000€ d’achat
2 733€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Boz nécessite un investissement total d'environ 92 733 €, dont 90 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 733 €, dont 1 360 € de frais de débours, 719 € d'émoluments du notaire et 654 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 386€
90 000€ d’achat
7 386€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés est de 97 386 euros. Ce chiffre inclut 90 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 386 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 719 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 5 307 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 614€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Boz, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise fait monter la facture de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez compter 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Boz, et 2 600 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boz diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 618 €/m² en 2018 à 2 808 €/m² en 2022, puis à 1 000 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,65 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement réduites en 2 ans à Boz. Le prix au m² moyen a connu une réduction de 64,39 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une diminution de 25 %.
Si vous prévoyez tout de même d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,9 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 19,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle ne sont que certains des paramètres à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Boz.