Prix du m² à
La Salle (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Salle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 971 €/m²
1 188 €/m² 2 621 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Salle continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 52,24 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 1,47 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 294e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, La Salle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population de 516 habitants. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc à la 209e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 89,4 % des habitants. Les maisons représentaient 94,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 69,5 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à La Salle. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
À La Salle, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 219 à 2 816 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 069 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 2 448 € en 2022 à 2 069 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 812 euros de taxe foncière à La Salle, ou un prorata de 406 € pour un emménagement au mois de juin.
Ain (01)
1 021 €/m²
0 €/m²
516
Saône-et-Loire (71)
1 906 €/m²
0 €/m²
341
Saône-et-Loire (71)
2 397 €/m²
0 €/m²
848
Saône-et-Loire (71)
2 707 €/m²
0 €/m²
500
Saône-et-Loire (71)
1 197 €/m²
0 €/m²
1 119
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 411€
186 210€ d’achat
4 201€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Salle nécessite un investissement global d'environ 190 411 €. Ce chiffre comprend 186 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 201 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 353 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 488 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 037€
186 210€ d’achat
13 827€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces ancienne, vous devez prévoir un coût total de 200 037 euros, incluant 186 210 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 827 euros, qui se décomposent en 1 488 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 980 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 812€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre nouvelle maison à La Salle, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de La Salle, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 300 km vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Salle continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 52,24 % d'augmentation depuis 2018, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec + 1,47 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 294e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une légère inflation, passant de 2 039 €/m² à 2 069 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 66,67 % de hausse.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à La Salle, sachez qu'on notait 10,6 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 5,5 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la santé de son marché sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Salle !