Prix du m² à
Bovelles (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bovelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 933 €/m²
1 576 €/m² 2 100 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bovelles repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 2 467 € en 2021, puis à 1 533 € en 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 678e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Bovelles relève de la région des Hauts-de-France. La municipalité recensait 422 habitants en 2020, ce qui la place en 235e position au sein du département de la Somme. On comptabilisait 83,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,9 % des domiciles, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 72,8 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bovelles avaient un prix au m² moyen de 1 533 €. Il pouvait osciller de 1 533 à 1 533 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 9,45 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 706 € à Bovelles. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 353 euros.
Somme (80)
2 166 €/m²
0 €/m²
3 021
Somme (80)
2 273 €/m²
0 €/m²
476
Somme (80)
1 878 €/m²
0 €/m²
301
Somme (80)
1 723 €/m²
1 700 €/m²
1 366
Somme (80)
1 814 €/m²
0 €/m²
279
Somme (80)
2 028 €/m²
0 €/m²
240
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
171
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 126€
183 960€ d’achat
4 166€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Bovelles s'élève à 188 126 euros. Tablez en effet sur 183 960 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 166 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 337 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 470 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 637€
183 960€ d’achat
13 677€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 197 637 euros : 183 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 677 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 470 €, les impôts pour 10 847 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Bovelles. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait augmenter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 200 € si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Bovelles, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bovelles repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 600 € en 2018 à 2 467 € en 2021, puis à 1 533 € en 2023. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 678e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté en l'espace de 2 ans à Bovelles. Le prix au m² moyen est passé de 2 467 € à 1 533 €, pendant que le loyer moyen connaissait un recul de 30 %.
Si vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2020 16,3 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,1 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bovelles, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !