Prix de l’immobilier à
Seux
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Seux se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2019, avec -27,75 % en 4 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 27,75 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 633e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 2,98 % sur 2 ans.
Située dans la Somme (80), Seux relève de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 167 habitants en 2020, ce qui la place en 403e position au sein du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,7 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Seux, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 1 841 à 1 841 € en aout 2023. Il s'élevait en moyenne à 1 841 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 853 € en 2022 à 1 841 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 544 euros à Seux. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler atteignait 272 €.
Somme (80)
1 933 €/m²
0 €/m²
435
Somme (80)
1 926 €/m²
0 €/m²
220
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
317
Somme (80)
1 814 €/m²
0 €/m²
279
Somme (80)
2 028 €/m²
0 €/m²
240
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 650€
220 920€ d’achat
4 730€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Seux, vous devrez tabler sur un investissement global de 225 650 euros, dont 220 920 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 730 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 765 € d'émoluments du notaire et 1 605 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 071€
220 920€ d’achat
16 151€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 237 071 euros. Aux 220 920 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 16 151 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 026 € et les émoluments du notaire pour 1 765 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Seux ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 450 € si vous êtes à environ 800 km de distance de Seux, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Seux se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2019, avec -27,75 % en 4 ans, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 27,75 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 633e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 2,98 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, passant de 2 548 € en 2018 à 1 841 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Seux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 12,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Seux en termes d'investissement immobilier.