Prix du m² à
Bouxières-aux-Chênes (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouxières-aux-Chênes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 540 €/m²
1 025 €/m² 2 461 €/m²
Appartement
1 600 €/m²
1 562 €/m² 1 742 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Bouxières-aux-Chênes chutent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, avec -10,43 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait à la 249e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Bouxières-aux-Chênes
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Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Bouxières-aux-Chênes se situe dans la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 1 406 habitants. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait donc la 92e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,5 %). 88,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 53,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier de Bouxières-aux-Chênes connaît un ralentissement. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit -7 ventes comparé à 2021.
À Bouxières-aux-Chênes, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 688 €. Il pouvait fluctuer entre 1 618 et 1 759 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² oscillait de 1 050 à 2 394 €, et était de 1 543 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 654 €/m² en 2022 à 1 543 €/m² en 2023.
À Bouxières-aux-Chênes, les impôts locaux moyens étaient de 745 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler atteignait alors 372 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 702 €/m²
1 761 €/m²
333
Meurthe-et-Moselle (54)
1 601 €/m²
0 €/m²
212
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
160
Meurthe-et-Moselle (54)
2 403 €/m²
0 €/m²
264
Meurthe-et-Moselle (54)
2 000 €/m²
2 323 €/m²
1 007
Meurthe-et-Moselle (54)
2 066 €/m²
0 €/m²
1 325
Meurthe-et-Moselle (54)
2 176 €/m²
0 €/m²
410
Meurthe-et-Moselle (54)
1 222 €/m²
0 €/m²
131
Meurthe-et-Moselle (54)
1 530 €/m²
1 191 €/m²
941
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
417
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 345€
185 160€ d’achat
4 185€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Bouxières-aux-Chênes se chiffre autour de 189 345 euros : 185 160 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 185 euros. Les taxes constituent 1 345 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 479 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 917€
185 160€ d’achat
13 757€ de frais
Prévoyez un investissement total de 198 917 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 185 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 13 757 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 10 918 € d'impôts et 1 479 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 745€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Bouxières-aux-Chênes nécessitent une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 50 km autour de Bouxières-aux-Chênes, faire appel à un déménageur vous reviendra à environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bouxières-aux-Chênes chutent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, avec -10,43 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait à la 249e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction, avec 10,43 % de diminution. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bouxières-aux-Chênes, sachez qu'en 2020, 11,8 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on dénombrait 12,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Bouxières-aux-Chênes du point de vue de l'investissement immobilier !