Prix du m² à
Laître-sous-Amance (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laître-sous-Amance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 176 €/m²
1 989 €/m² 2 371 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Laître-sous-Amance poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 565 € en 2018 à 2 176 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 30,14 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 65e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Laître-sous-Amance est une municipalité de la région Grand-Est. La localité comptabilisait 362 habitants en 2020, ce qui la place en 242e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. On remarquait 85,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc en bonne santé à Laître-sous-Amance.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 176 € à Laître-sous-Amance, et pouvait fluctuer de 1 989 à 2 371 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 575 €/m² en 2022 à 2 176 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 542 € à Laître-sous-Amance, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 271 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 702 €/m²
1 761 €/m²
333
Meurthe-et-Moselle (54)
1 540 €/m²
1 600 €/m²
1 424
Meurthe-et-Moselle (54)
2 403 €/m²
0 €/m²
264
Meurthe-et-Moselle (54)
1 041 €/m²
0 €/m²
438
Meurthe-et-Moselle (54)
2 584 €/m²
2 740 €/m²
4 809
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 464€
261 120€ d’achat
5 344€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Laître-sous-Amance, comptez 266 464 € d'investissement, dont 261 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 344 euros, qui se divisent en 1 897 € d'impôts, 2 086 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 963€
261 120€ d’achat
18 843€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 279 963 euros, comprenant en moyenne 261 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 18 843 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 086 €, et les taxes 15 396 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Laître-sous-Amance, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Laître-sous-Amance, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Laître-sous-Amance poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 565 € en 2018 à 2 176 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 30,14 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 65e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec 30,14 % de hausse ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Laître-sous-Amance, sachez qu'on dénombrait en 2020 14,6 % de locataires. Par ailleurs, 6 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Laître-sous-Amance !