Prix du m² à
Bey-sur-Seille (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bey-sur-Seille et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bey-sur-Seille repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 20,55 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 459e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 11,22 % sur 2 ans.
Bey-sur-Seille se trouve dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), dans le Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 179 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 337e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (93,8 %). Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Bey-sur-Seille est assez stable puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
À Bey-sur-Seille, en juin 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 276 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 276 à 1 276 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 405 € en 2022 à 1 276 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 350 € à Bey-sur-Seille. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 175 euros.
Moselle (57)
2 477 €/m²
0 €/m²
73
Meurthe-et-Moselle (54)
1 702 €/m²
1 761 €/m²
333
Moselle (57)
1 525 €/m²
0 €/m²
324
Meurthe-et-Moselle (54)
1 540 €/m²
1 600 €/m²
1 424
Meurthe-et-Moselle (54)
1 720 €/m²
0 €/m²
800
Meurthe-et-Moselle (54)
1 222 €/m²
0 €/m²
131
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 816€
153 120€ d’achat
3 696€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Bey-sur-Seille représente 156 816 euros, incluant en moyenne 153 120 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 696 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 223 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 113 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 732€
153 120€ d’achat
11 612€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 164 732 euros, dont 153 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 11 612 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 9 028 € de taxes et 1 223 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 350€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Bey-sur-Seille vont avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 kilomètres de Bey-sur-Seille, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bey-sur-Seille repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 20,55 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 459e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 11,22 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 16,67 % ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement réduit, passant de 1 606 € à 1 276 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bey-sur-Seille ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 2,6 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 6,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bey-sur-Seille, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !