Prix du m² à
Armaucourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Armaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 601 €/m²
1 560 €/m² 2 450 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 2 dernières années. Ce dernier est passé de 1 543 € en 2021 à 2 106 € en 2023.
Armaucourt est localisée en Meurthe-et-Moselle. Elle relève de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 233 habitants en 2020, ce qui la place en 307e position parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Armaucourt. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
À Armaucourt, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 106 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 1 661 et 2 551 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 28,57 %.
Pour un emménagement au mois de juin à Armaucourt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 155 €, contre 311 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 084 €/m²
0 €/m²
350
Meurthe-et-Moselle (54)
1 540 €/m²
1 600 €/m²
1 424
Meurthe-et-Moselle (54)
1 222 €/m²
0 €/m²
131
Meurthe-et-Moselle (54)
1 530 €/m²
1 191 €/m²
941
Moselle (57)
1 665 €/m²
0 €/m²
145
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 935€
252 720€ d’achat
5 215€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Armaucourt se chiffre autour de 257 935 €. Outre les 252 720 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 5 215 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 019 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 836 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 000€
252 720€ d’achat
18 280€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 271 000 euros d'investissement, répartis entre 252 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 18 280 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 019 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 901 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Armaucourt. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 km de distance d'Armaucourt, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 2 dernières années. Ce dernier est passé de 1 543 € en 2021 à 2 106 € en 2023.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2019 à Armaucourt. Le prix moyen au m² a grimpé de 36,49 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 21,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Armaucourt !