Prix du m² à
Bouvesse-Quirieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvesse-Quirieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 225 €/m²
1 023 €/m² 2 797 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bouvesse-Quirieu chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 7,25 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette localité figurait à la 178e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 86,12 m2
Bouvesse-Quirieu
Située dans le département de l'Isère, Bouvesse-Quirieu est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité affichait une population totale de 1 525 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 189e position au sein du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,8 %). Les maisons représentaient 96,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,9 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Bouvesse-Quirieu. Sur 2022, on recense 24 biens vendus, soit +8 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Bouvesse-Quirieu pouvait osciller entre 1 023 et 2 541 €/m² en décembre 2023, et atteignait 1 919 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 229 €/m² en 2022 à 1 919 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 508 euros à Bouvesse-Quirieu. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 754 €.
Ain (01)
2 118 €/m²
0 €/m²
1 000
Isère (38)
2 640 €/m²
0 €/m²
464
Isère (38)
1 838 €/m²
0 €/m²
1 276
Isère (38)
1 944 €/m²
1 588 €/m²
1 543
Ain (01)
1 918 €/m²
0 €/m²
598
Isère (38)
2 163 €/m²
2 107 €/m²
3 387
Ain (01)
2 072 €/m²
850 €/m²
1 278
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 153€
230 280€ d’achat
4 873€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Bouvesse-Quirieu se chiffre autour de 235 153 €, répartis entre 230 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 4 873 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 673 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 840 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 058€
230 280€ d’achat
16 778€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 247 058 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². En plus des 230 280 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire de 16 778 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 13 578 € de taxes et 1 840 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 508€ d’impôts locaux
Votre future maison à Bouvesse-Quirieu a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Bouvesse-Quirieu, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouvesse-Quirieu chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une baisse de 7,25 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Isère, cette localité figurait à la 178e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 069 € à 1 919 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Bouvesse-Quirieu, sachez qu'en 2020, 14,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,8 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Bouvesse-Quirieu sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !