Prix du m² à
Serrières-de-Briord (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serrières-de-Briord et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 072 €/m²
745 €/m² 2 751 €/m²
Appartement
850 €/m²
850 €/m² 850 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 14 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Serrières-de-Briord repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 501 € en 2021 à 1 496 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Ain, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Serrières-de-Briord est une municipalité du département de l'Ain (01). Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 1 310 habitants, ce qui la place en 124e position dans le département de l'Ain. Il y avait 69,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 63 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Serrières-de-Briord est assez stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Serrières-de-Briord, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait varier de 858 à 925 €, et atteignait 892 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 2 100 €/m². Il fluctuait entre 415 et 2 872 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 47,78 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 712 euros à Serrières-de-Briord. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 356 €.
Ain (01)
1 812 €/m²
0 €/m²
288
Isère (38)
2 225 €/m²
0 €/m²
1 504
Ain (01)
1 918 €/m²
0 €/m²
598
Isère (38)
2 163 €/m²
2 107 €/m²
3 387
Ain (01)
1 840 €/m²
2 500 €/m²
1 167
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 243€
189 000€ d’achat
4 243€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Serrières-de-Briord, vous devrez tabler sur un investissement total de 193 243 €. Aux 189 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 4 243 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 373 € et les émoluments du notaire pour 1 510 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 014€
189 000€ d’achat
14 014€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 203 014 euros : 189 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 014 euros. Cette somme se divise en 1 510 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 144 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Serrières-de-Briord ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 900 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Serrières-de-Briord, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Serrières-de-Briord repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, passant de 2 501 € en 2021 à 1 496 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Ain, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec 40,18 % de diminution depuis 2021. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Serrières-de-Briord ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 30,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 11,6 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Serrières-de-Briord du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !