Prix du m² à
Bourlon (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourlon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
858 €/m² 2 110 €/m²
Appartement
1 387 €/m²
1 387 €/m² 1 387 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit depuis 5 ans, passant de 1 422 € en 2018 à 1 360 € en 2023, cependant son recul tend à ralentir, avec -0,87 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Bourlon se trouvait au 431e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
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Bourlon
Bourlon compte parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais (62), et relève de la région des Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 1 133 habitants en 2020, ce qui la place au 223e rang au niveau du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 77,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Bourlon, avec sur 2022 10 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
À Bourlon, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 387 € en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller de 1 387 à 1 387 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière variait entre 945 et 2 074 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 333 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 354 € en 2022 à 1 333 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 489 euros à Bourlon, ou 244 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
1 267 €/m²
0 €/m²
279
Nord (59)
1 602 €/m²
0 €/m²
1 786
Pas-de-Calais (62)
1 021 €/m²
0 €/m²
629
Nord (59)
1 069 €/m²
0 €/m²
332
Pas-de-Calais (62)
1 535 €/m²
0 €/m²
985
Pas-de-Calais (62)
1 497 €/m²
0 €/m²
445
Nord (59)
1 446 €/m²
2 343 €/m²
2 289
Pas-de-Calais (62)
1 520 €/m²
0 €/m²
320
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 760€
159 960€ d’achat
3 800€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Bourlon, vous devrez prévoir un investissement global de 163 760 €, incluant 159 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 800 euros, dont 1 278 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 162 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 030€
159 960€ d’achat
12 070€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 172 030 euros : 159 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 070 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 278 € de cette somme, les impôts 9 432 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Bourlon, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez prévoir 2 100 euros si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Bourlon, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit depuis 5 ans, passant de 1 422 € en 2018 à 1 360 € en 2023, cependant son recul tend à ralentir, avec -0,87 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Bourlon se trouvait au 431e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a doublé entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une légère baisse, avec -0,87 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bourlon, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,6 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, son offre sanitaire ou encore sa situation démographique. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bourlon, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !