Prix du m² à
Séez (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Séez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 852 €/m²
1 677 €/m² 5 988 €/m²
Appartement
4 196 €/m²
2 965 €/m² 5 182 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Séez n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec 61,9 % d'augmentation en 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 24,91 % depuis 2021. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité figurait en 112e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Bourg-Saint-Maurice, Séez fait partie du département de la Savoie, et se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 2 367 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait donc la 39e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,8 % des domiciliés. 50,2 % des habitations étaient des appartements, alors que dans le reste du département, ils représentaient 61,5 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
17%
Appartement
83%
Locataire
48%
Propriétaire
52%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Séez puisqu'on recense 30 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Séez, en décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre atteignait 4 215 €/m². Il variait entre 2 984 et 5 151 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé de 14,32 %.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 357 à 5 725 €/m², et s'élevait en moyenne à 4 642 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 25,36 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 974 € de taxe foncière à Séez, ou un prorata temporis de 487 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Savoie (73)
2 824 €/m²
5 909 €/m²
7 228
Savoie (73)
7 000 €/m²
8 505 €/m²
695
Savoie (73)
4 524 €/m²
4 819 €/m²
387
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
300 911€
295 050€ d’achat
5 861€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir un appartement de 70 m² à Séez se chiffre autour de 300 911 euros, dont 295 050 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 861 euros, dont 1 360 € de débours, 2 144 € de taxes et 2 357 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
316 164€
295 050€ d’achat
21 114€ de frais
Si vous comptez acheter un appartement de 3 pièces ancien, prévoyez 316 164 euros d'investissement, répartis entre 295 050 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 21 114 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 17 397 € d'impôts et 2 357 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 974€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 50 050 euros pour une rénovation complète des 3 pièces de votre appartement à Séez. Pour un relooking, un budget d'environ 17 500 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à un service de déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvel appartement. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 500 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Séez, et 950 € si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Séez n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2023, avec 61,9 % d'augmentation en 5 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 24,91 % depuis 2021. Au sein du département de la Savoie, cette municipalité figurait en 112e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2 ans, passant de 3 545 € en 2021 à 4 428 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec 45,45 % de réduction.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Séez, sachez qu'en 2020, 33,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 50,2 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation ne sont que certains des facteurs à considérer. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Séez, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !