Prix du m² à
Peisey-Nancroix (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peisey-Nancroix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 147 €/m²
1 412 €/m² 8 142 €/m²
Appartement
5 749 €/m²
4 866 €/m² 9 064 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Peisey-Nancroix connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec 10,98 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais demeure moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 152e rang dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Peisey-Nancroix compte parmi les municipalités du département de la Savoie, et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 636 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 135e position au sein des municipalités du département de la Savoie. On observait 68,3 % de propriétaires. 65,5 % des habitations étaient des appartements, un taux semblable à celui du département où ils constituaient 61,5 % des logements disponibles. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
24%
Appartement
76%
Locataire
65%
Propriétaire
35%
On peut considérer que l'immobilier peiserot est assez stable. En effet, avec 42 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes par rapport 2021.
À Peisey-Nancroix, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre était en moyenne de 5 333 €. Il fluctuait entre 4 724 et 9 143 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une réduction de 4,77 % ces 12 derniers mois.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 412 à 8 142 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 975 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 38,14 %.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Peisey-Nancroix, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 348 €, contre 697 euros pour une année complète.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
369
Savoie (73)
2 824 €/m²
5 909 €/m²
7 228
Savoie (73)
5 778 €/m²
7 082 €/m²
605
Savoie (73)
3 988 €/m²
3 881 €/m²
843
Savoie (73)
11 156 €/m²
10 873 €/m²
2 569
Savoie (73)
4 524 €/m²
4 819 €/m²
387
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 806€
357 000€ d’achat
6 806€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Peisey-Nancroix représente un investissement global d'environ 363 806 € : 357 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 6 806 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 852 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 2 594 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 262€
357 000€ d’achat
25 262€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 382 262 euros. Tablez en effet sur 357 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 25 262 €. Cette somme se divise en 2 852 € d'émoluments du notaire, 21 050 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Peisey-Nancroix vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe se situera plutôt autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre achat. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Peisey-Nancroix, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peisey-Nancroix connaît un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec 10,98 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais demeure moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 152e rang dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé sur les 2 dernières années à Peisey-Nancroix. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 10,98 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 19 €/mois à 26 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 31 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les logements étaient surtout des appartements (65,5 %).
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Peisey-Nancroix du point de vue de l'investissement immobilier.