Prix du m² à
Jarcieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarcieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 869 €/m²
2 851 €/m² 2 886 €/m²
Appartement
15 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Jarcieu se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu un recul de 6,39 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait en 353e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, Jarcieu relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 086 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 247e position au niveau du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (63,6 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,6 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,9 %. La population est active, et son âge moyen est de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Jarcieu. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Jarcieu, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 851 et 2 886 €/m². Il était en moyenne de 2 869 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 16,2 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 863 € à Jarcieu. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 431 euros.
Isère (38)
2 300 €/m²
0 €/m²
982
Isère (38)
2 963 €/m²
2 958 €/m²
1 395
Drôme (26)
2 014 €/m²
0 €/m²
1 594
Drôme (26)
2 440 €/m²
2 800 €/m²
1 214
Isère (38)
2 319 €/m²
313 €/m²
840
Isère (38)
2 786 €/m²
0 €/m²
1 236
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
263 509€
258 210€ d’achat
5 299€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Jarcieu se chiffre autour de 263 509 €, dont 258 210 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 299 €, qui se décomposent en 2 063 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 876 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
276 858€
258 210€ d’achat
18 648€ de frais
Tablez sur 276 858 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 258 210 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 18 648 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 15 225 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 063 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 863€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre future maison à Jarcieu, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Jarcieu, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jarcieu se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a connu un recul de 6,39 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de l'Isère, cette localité figurait en 353e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une baisse de 6,39 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jarcieu ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 9,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 36,2 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux critères. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Jarcieu, contactez dès à présent votre agence ORPI !