Prix du m² à
Agnin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agnin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 793 €/m²
2 100 €/m² 3 494 €/m²
Appartement
2 754 €/m²
2 400 €/m² 3 347 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Agnin continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec 72,82 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 26,97 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 63e rang au sein des municipalités du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère, Agnin se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 1 170 habitants en 2020, ce qui la place en 227e position parmi les municipalités du département de l'Isère. On observait 81,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier d'Agnin est assez stable, avec sur 2022 11 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Agnin, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 2 903 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 2 430 et 3 377 €. Le prix moyen d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 631 €/m² en 2022 à 2 903 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller de 2 526 à 3 494 €/m², et était en moyenne de 2 935 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 0,48 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 691 euros à Agnin, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 345 €.
Isère (38)
2 768 €/m²
0 €/m²
1 012
Isère (38)
2 963 €/m²
2 958 €/m²
1 395
Isère (38)
2 392 €/m²
2 039 €/m²
2 524
Isère (38)
2 411 €/m²
3 460 €/m²
4 551
Isère (38)
1 846 €/m²
1 788 €/m²
1 203
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
358 933€
352 200€ d’achat
6 733€ de frais
À Agnin, tablez sur 358 933 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². Cette somme comporte 352 200 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 733 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 814 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 559 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
377 141€
352 200€ d’achat
24 941€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 377 141 euros, dont 352 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 24 941 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 814 € d'émoluments du notaire, 20 767 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 691€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Agnin. Cette somme sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour d'Agnin, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Agnin continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, avec 72,82 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 26,97 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 63e rang au sein des municipalités du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 2 299 €/m² en 2021 à 2 919 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Agnin, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité d'Agnin du point de vue de l'investissement immobilier.