Prix du m² à
Bonningues-lès-Calais (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonningues-lès-Calais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 828 €/m²
1 291 €/m² 2 366 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Bonningues-lès-Calais se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 278 € en 2018 à 2 906 € en 2022, puis à 1 828 € en 2023. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 810e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,56 % sur 1 an.
Maison
4 pièces 110 m2
Bonningues-lès-Calais
Tout savoir sur Bonningues-lès-Calais Voir tous les biens vendus
Bonningues-lès-Calais est une localité du département du Pas-de-Calais. Elle est située dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 572 habitants. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait donc la 370e position en termes de population. Il y avait 85,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Bonningues-lès-Calais est donc assez stable.
À Bonningues-lès-Calais, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 828 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 1 291 et 2 366 €/m².
À Bonningues-lès-Calais, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 300 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 650 €.
Pas-de-Calais (62)
2 927 €/m²
4 402 €/m²
2 519
Pas-de-Calais (62)
4 730 €/m²
0 €/m²
239
Pas-de-Calais (62)
2 044 €/m²
0 €/m²
1 293
Pas-de-Calais (62)
2 853 €/m²
0 €/m²
233
Pas-de-Calais (62)
2 423 €/m²
0 €/m²
277
Pas-de-Calais (62)
1 791 €/m²
3 917 €/m²
777
Pas-de-Calais (62)
2 122 €/m²
0 €/m²
476
Pas-de-Calais (62)
2 037 €/m²
0 €/m²
753
Pas-de-Calais (62)
2 100 €/m²
0 €/m²
740
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 067€
219 360€ d’achat
4 707€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Bonningues-lès-Calais s'élève à 224 067 €, répartis entre 219 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 707 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 753 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 594 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 407€
219 360€ d’achat
16 047€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 235 407 euros. Ce montant comporte 219 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 16 047 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 753 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 934 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 300€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bonningues-lès-Calais. Pour une rénovation lourde, ce chiffre sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Bonningues-lès-Calais. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bonningues-lès-Calais se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 278 € en 2018 à 2 906 € en 2022, puis à 1 828 € en 2023. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 810e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,56 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 906 € en 2021 à 1 828 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec 22,22 % d'augmentation.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bonningues-lès-Calais, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,9 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Bonningues-lès-Calais.