Prix du m² à
Peuplingues (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peuplingues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 791 €/m²
1 791 €/m² 1 791 €/m²
Appartement
3 917 €/m²
3 917 €/m² 3 917 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
33 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Peuplingues augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 800 €/m² en 2018 à 1 736 €/m² en 2022, puis à 2 920 €/m² en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 4,56 % sur 1 an.
Peuplingues compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 784 habitants. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité figurait donc au 292e rang concernant la population. Les propriétaires représentaient 71,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Peuplingues. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Peuplingues, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 917 €. Il fluctuait entre 3 917 et 3 917 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 818 à 2 618 €/m². Elle s'élevait à 1 923 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 078 €/m² en 2022 à 1 923 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Peuplingues, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 488 €, contre 977 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 828 €/m²
0 €/m²
595
Pas-de-Calais (62)
2 927 €/m²
4 402 €/m²
2 519
Pas-de-Calais (62)
4 730 €/m²
0 €/m²
239
Pas-de-Calais (62)
2 713 €/m²
3 912 €/m²
4 766
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 640€
230 760€ d’achat
4 880€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Peuplingues est de 235 640 €. Outre les 230 760 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 4 880 €. Ce montant se divise en 1 844 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 677 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 570€
230 760€ d’achat
16 810€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 247 570 euros, dont 230 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 810 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 13 606 € d'impôts et 1 844 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 977€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Peuplingues représentera un budget d'environ 58 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Peuplingues, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Peuplingues augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 800 €/m² en 2018 à 1 736 €/m² en 2022, puis à 2 920 €/m² en 2023. Cette municipalité se plaçait parmi les plus dynamiques du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 4,56 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années à Peuplingues. Le loyer moyen a connu une hausse de 25 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une croissance de 68,2 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 28,5 % des habitants. Par ailleurs, 5,4 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Peuplingues sur le plan de l'investissement immobilier.