Prix du m² à
Saint-Inglevert (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Inglevert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 037 €/m²
1 861 €/m² 2 326 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Inglevert se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 2 167 €/m² en 2021 à 2 037 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 565e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Saint-Inglevert compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 801 habitants. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait donc le 289e rang concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,2 %). Les maisons représentaient 99,7 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77 % des domiciles disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier labigeois connaît un ralentissement avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
Le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Inglevert variait de 1 861 à 2 326 € en décembre 2023, et était en moyenne de 2 037 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 0,54 % en 1 an.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 495 euros à Saint-Inglevert, ou 247 € si vous achetiez en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
2 749 €/m²
0 €/m²
412
Pas-de-Calais (62)
1 828 €/m²
0 €/m²
595
Pas-de-Calais (62)
2 853 €/m²
0 €/m²
233
Pas-de-Calais (62)
2 128 €/m²
0 €/m²
1 307
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
290
Pas-de-Calais (62)
2 122 €/m²
0 €/m²
476
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 529€
244 440€ d’achat
5 089€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Inglevert représente 249 529 euros, dont 244 440 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 089 €, au sein desquels on retrouve 1 953 € d'émoluments du notaire, 1 776 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 166€
244 440€ d’achat
17 726€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 262 166 euros. En plus des 244 440 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 17 726 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 953 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 14 413 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Inglevert vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Saint-Inglevert. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Inglevert se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 2 167 €/m² en 2021 à 2 037 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 565e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une baisse de 6 %.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Saint-Inglevert, sachez qu'en 2020, 0,3 % des logements étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 21,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Inglevert, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !