Prix du m² à
Saint-André-d'Hébertot (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-André-d'Hébertot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 237 €/m²
2 035 €/m² 2 807 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-André-d'Hébertot repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 333 € en 2018 à 2 694 € en 2021, puis à 2 284 € en 2023. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait le 413e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados (14), Saint-André-d'Hébertot fait partie de la région de la Normandie. La municipalité affichait une population de 451 habitants en 2020, ce qui la place à la 239e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % du parc immobilier. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Saint-André-d'Hébertot, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 1 977 et 3 029 €, et atteignait 2 284 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 24,09 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 558 euros à Saint-André-d'Hébertot, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 279 €.
Eure (27)
2 364 €/m²
2 116 €/m²
4 547
Calvados (14)
2 792 €/m²
0 €/m²
741
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
344
Calvados (14)
3 462 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
2 847 €/m²
0 €/m²
423
Calvados (14)
3 794 €/m²
0 €/m²
166
Calvados (14)
3 408 €/m²
0 €/m²
434
Calvados (14)
4 615 €/m²
0 €/m²
87
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 621€
274 080€ d’achat
5 541€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-André-d'Hébertot s'élève à 279 621 € : 274 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 541 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 991 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 190 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 790€
274 080€ d’achat
19 710€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 293 790 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m². Ce montant comporte 274 080 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 19 710 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 16 161 € d'impôts et 2 190 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-André-d'Hébertot. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Saint-André-d'Hébertot, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-André-d'Hébertot repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 333 € en 2018 à 2 694 € en 2021, puis à 2 284 € en 2023. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité occupait le 413e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, avec + 75 %. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement réduit, passant de 2 694 € à 2 284 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-André-d'Hébertot, sachez qu'en 2020, 11,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 0,7 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-André-d'Hébertot, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !