Prix du m² à
Les Authieux-sur-Calonne (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Authieux-sur-Calonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 462 €/m²
2 395 €/m² 8 121 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier aux Authieux-sur-Calonne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec + 271,88 % en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 195,91 % de hausse depuis 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Les Authieux-sur-Calonne
Les Authieux-sur-Calonne
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Localisée dans le département du Calvados, Les Authieux-sur-Calonne se situe dans la région Normandie. En 2020, on évaluait à 275 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité figurait donc en 315e position à l'échelle du département du Calvados. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,6 %). Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier altaréen est plutôt stable.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 606 € aux Authieux-sur-Calonne. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 303 euros.
Calvados (14)
3 100 €/m²
0 €/m²
687
Calvados (14)
2 792 €/m²
0 €/m²
741
Calvados (14)
2 866 €/m²
0 €/m²
169
Calvados (14)
3 581 €/m²
0 €/m²
291
Calvados (14)
2 237 €/m²
0 €/m²
447
Calvados (14)
3 794 €/m²
0 €/m²
166
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
777 909€
764 880€ d’achat
13 029€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces aux Authieux-sur-Calonne se chiffre autour de 777 909 €. En dehors des 764 880 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 13 029 €. Les impôts constituent 5 558 € de ce montant, les émoluments du notaire 6 111 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
817 451€
764 880€ d’achat
52 571€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un coût global de 817 451 euros, répartis entre 764 880 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 52 571 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 45 100 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 6 111 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison aux Authieux-sur-Calonne ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devez rajouter 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour des Authieux-sur-Calonne, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Authieux-sur-Calonne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec + 271,88 % en 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 195,91 % de hausse depuis 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Calvados, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte progression, avec + 195,91 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier aux Authieux-sur-Calonne, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,5 % des habitations. En outre, il y avait 9,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité des Authieux-sur-Calonne sur le plan de l'investissement immobilier.