Prix du m² à
Auvillars (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auvillars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 187 €/m²
1 987 €/m² 2 480 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Auvillars se remet à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 754 €/m² en 2021 à 2 242 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 426e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Auvillars relève du département du Calvados, en Normandie. En 2020, la localité dénombrait 212 habitants, ce qui la place en 355e position dans le département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,8 %). 98,2 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,1 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Auvillars.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 242 €/m² à Auvillars. Il pouvait fluctuer entre 2 008 et 2 521 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 392 € à Auvillars. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 196 euros.
Calvados (14)
2 215 €/m²
0 €/m²
438
Calvados (14)
3 021 €/m²
0 €/m²
698
Calvados (14)
2 289 €/m²
0 €/m²
247
Calvados (14)
5 150 €/m²
0 €/m²
112
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
58
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
91
Calvados (14)
4 241 €/m²
0 €/m²
556
Calvados (14)
3 158 €/m²
0 €/m²
90
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
251 742€
246 620€ d’achat
5 122€ de frais
À Auvillars, tablez sur un investissement global de 251 742 € pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces. Ce chiffre comprend 246 620 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 122 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 792 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 970 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
264 492€
246 620€ d’achat
17 872€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 110 m² s'élève à 264 492 euros : 246 620 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 872 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 970 €, les impôts pour 14 541 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking des 5 pièces de votre maison à Auvillars, les travaux vous reviendront à environ 26 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres d'Auvillars, et 1 100 € si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auvillars se remet à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 2 754 €/m² en 2021 à 2 242 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 426e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec + 38,82 % entre 2018 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte diminution, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Auvillars, sachez qu'en 2020, 1,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 14,1 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité d'Auvillars sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !