Prix du m² à
Bomy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bomy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 231 €/m²
879 €/m² 1 713 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 5 ans, passant de 1 860 € en 2018 à 1 532 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -10,98 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Bomy occupait le 628e rang au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Située dans le département du Pas-de-Calais, Bomy est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 653 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 329e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 73,1 % des habitants. Les maisons représentaient 98,4 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Bomy.
À Bomy, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 532 €/m². Il pouvait varier entre 923 et 1 976 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 466 € en 2022 à 1 532 € en 2023.
À Bomy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 399 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 199 €.
Pas-de-Calais (62)
835 €/m²
0 €/m²
241
Pas-de-Calais (62)
1 507 €/m²
0 €/m²
584
Pas-de-Calais (62)
1 547 €/m²
0 €/m²
1 170
Pas-de-Calais (62)
1 412 €/m²
0 €/m²
326
Pas-de-Calais (62)
1 752 €/m²
0 €/m²
488
Pas-de-Calais (62)
876 €/m²
0 €/m²
363
Pas-de-Calais (62)
1 095 €/m²
0 €/m²
251
Pas-de-Calais (62)
2 056 €/m²
0 €/m²
151
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
141 343€
137 880€ d’achat
3 463€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Bomy, vous devez tabler sur 141 343 € d'investissement, dont 137 880 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter 3 463 € de frais de notaire, dont 1 002 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 102 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
148 471€
137 880€ d’achat
10 591€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 148 471 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Aux 137 880 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 10 591 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 102 € d'émoluments du notaire et 8 130 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 399€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Bomy ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez compter 1 550 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Bomy, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 5 ans, passant de 1 860 € en 2018 à 1 532 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -10,98 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Bomy occupait le 628e rang au sein du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023 à Bomy. Le prix moyen au m² est passé de 1 721 € à 1 532 €, tandis que le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,3 % des habitations, et qu'on comptabilisait 26,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, législation, santé du marché... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Bomy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !