Prix du m² à
La Neuville-sur-Oudeuil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-sur-Oudeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 886 €/m²
1 829 €/m² 1 943 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Neuville-sur-Oudeuil repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec 28,83 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 602e position parmi les localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,51 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise (60), La Neuville-sur-Oudeuil dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité enregistrait une population de 312 habitants, ce qui la place à la 383e position parmi les localités du département de l'Oise. On observait 84,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À La Neuville-sur-Oudeuil, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 886 € en octobre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 1 829 et 1 943 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 400 € en 2022 à 1 886 € en 2023.
À La Neuville-sur-Oudeuil, les impôts locaux moyens atteignaient 476 €, soit un prorata de 238 euros pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
2 559 €/m²
0 €/m²
399
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
342
Oise (60)
1 437 €/m²
0 €/m²
268
Oise (60)
1 493 €/m²
0 €/m²
261
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
1 269
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 133€
226 320€ d’achat
4 813€ de frais
À La Neuville-sur-Oudeuil, tablez sur 231 133 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Ce montant inclut 226 320 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 813 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 644 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 808 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 833€
226 320€ d’achat
16 513€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 242 833 euros : 226 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 16 513 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 13 345 €, les émoluments du notaire pour 1 808 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à La Neuville-sur-Oudeuil. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de La Neuville-sur-Oudeuil, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Neuville-sur-Oudeuil repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2021, avec 28,83 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 602e position parmi les localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,51 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a enregistré un fort recul, avec 28,83 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à La Neuville-sur-Oudeuil, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,8 % des logements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Neuville-sur-Oudeuil.