Prix du m² à
Oudeuil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oudeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 493 €/m²
1 493 €/m² 1 493 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Oudeuil s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 8,82 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 203e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Oise (60), Oudeuil se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 284 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait donc le 398e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 66,7 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Oudeuil. En effet, avec 4 biens vendus sur 2021, cela représente -2 ventes par rapport 2020.
À Oudeuil, la taxe foncière moyenne était de 488 €, soit un prorata temporis de 244 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
342
Oise (60)
1 886 €/m²
0 €/m²
331
Oise (60)
2 031 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
1 271 €/m²
0 €/m²
485
Oise (60)
1 814 €/m²
0 €/m²
1 269
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 253€
179 160€ d’achat
4 093€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Oudeuil vous demandera un investissement total d'environ 183 253 €, répartis entre 179 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 093 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 302 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 431 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 515€
179 160€ d’achat
13 355€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 192 515 euros. Outre les 179 160 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 13 355 €. Au sein de ce montant, 1 431 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 10 564 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Oudeuil représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Un budget d'environ 103 200 euros devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un déménageur dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est habituellement de 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km d'Oudeuil, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oudeuil s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 8,82 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait la 203e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Oudeuil, sachez qu'en 2020, 1,6 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, 8,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Oudeuil sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !