Prix du m² à
Liernais (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liernais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
721 €/m²
310 €/m² 1 752 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Liernais repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 091 €/m² en 2018 à 1 195 €/m² en 2021, puis à 721 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 598e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Liernais est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 480 habitants, ce qui la place à la 148e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,3 %). 91,6 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % du parc immobilier. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier liernaisien est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Liernais était de 721 €, et pouvait varier entre 310 et 1 752 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 721 €/m² à 721 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 775 € à Liernais. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 387 euros.
Côte-d'Or (21)
1 667 €/m²
0 €/m²
132
Côte-d'Or (21)
741 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
1 224 €/m²
0 €/m²
175
Côte-d'Or (21)
342 €/m²
0 €/m²
300
Côte-d'Or (21)
1 017 €/m²
1 028 €/m²
2 473
Côte-d'Or (21)
1 251 €/m²
0 €/m²
264
Côte-d'Or (21)
1 156 €/m²
0 €/m²
324
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
67 240€
64 890€ d’achat
2 350€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces à Liernais s'élève à 67 240 euros. Tablez en effet sur 64 890 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 350 €. Ce montant se divise en 471 € de taxes, 518 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
70 595€
64 890€ d’achat
5 705€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez compter un coût total de 70 595 euros, dont en moyenne 64 890 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 5 705 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 3 826 €, les émoluments du notaire pour 518 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 775€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Liernais nécessite un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez compter 2 600 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Liernais, et 1 550 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Liernais repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 091 €/m² en 2018 à 1 195 €/m² en 2021, puis à 721 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 598e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé depuis 2020, avec 16,67 % d'augmentation sur les 3 dernières années. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, passant de 876 €/m² à 721 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Liernais, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,8 % des habitations, et qu'il y avait 24,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Liernais, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !