Prix du m² à
Blacqueville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blacqueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 001 €/m²
1 460 €/m² 2 402 €/m²
Appartement
1 738 €/m²
1 738 €/m² 1 738 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 5 ans, passant de 1 867 € en 2018 à 1 573 € en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 12,12 % de réduction entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Blacqueville occupait le 455e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Blacqueville fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle se situe dans la région Normandie. Sa population était évaluée à 730 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 235e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 88,3 % des habitants. 98,9 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 36 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Blacqueville est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
À Blacqueville, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 738 €, et pouvait osciller de 1 738 à 1 738 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² fluctuait entre 938 et 2 019 €. Il était en moyenne de 1 409 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 845 € en 2022 à 1 409 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Blacqueville atteignait 667 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 333 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
585
Seine-Maritime (76)
2 244 €/m²
0 €/m²
970
Seine-Maritime (76)
2 222 €/m²
0 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
2 009 €/m²
0 €/m²
796
Seine-Maritime (76)
1 673 €/m²
0 €/m²
544
Seine-Maritime (76)
1 882 €/m²
0 €/m²
920
Seine-Maritime (76)
2 044 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
100
Seine-Maritime (76)
1 936 €/m²
0 €/m²
1 352
Seine-Maritime (76)
1 923 €/m²
0 €/m²
1 950
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 019€
169 080€ d’achat
3 939€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Blacqueville se chiffre autour de 173 019 €, incluant en moyenne 169 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 939 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 351 € d'émoluments du notaire et 1 229 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 760€
169 080€ d’achat
12 680€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 181 760 euros, dont 169 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 12 680 euros de frais de notaire, dont 1 351 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 969 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Blacqueville vous coûtera autour de 58 800 euros. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres de Blacqueville, recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 1 750 €. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 5 ans, passant de 1 867 € en 2018 à 1 573 € en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec 12,12 % de réduction entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Blacqueville occupait le 455e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec 50 % d'augmentation ces 2 dernières années. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte réduction, passant de 1 790 €/m² à 1 573 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Blacqueville, sachez qu'on notait 11,3 % de locataires en 2020. Par ailleurs, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer des informations précises sur l'attractivité de Blacqueville du point de vue de l'investissement immobilier.