Prix du m² à
Bouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 244 €/m²
1 784 €/m² 2 942 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bouville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 16,95 % en 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 10,25 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 279e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Bouville compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population de 996 habitants, ce qui la place en 182e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. 88,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 55,6 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier bouvillais est donc plutôt stable.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 705 euros à Bouville. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 352 €.
Seine-Maritime (76)
1 999 €/m²
2 053 €/m²
12 249
Seine-Maritime (76)
2 001 €/m²
1 738 €/m²
678
Seine-Maritime (76)
2 044 €/m²
0 €/m²
694
Seine-Maritime (76)
2 233 €/m²
3 294 €/m²
6 345
Seine-Maritime (76)
1 936 €/m²
0 €/m²
1 352
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
1 778
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 357€
269 880€ d’achat
5 477€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bouville représente un investissement total d'environ 275 357 euros, dont 269 880 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 5 477 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 156 € d'émoluments du notaire, 1 961 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 309€
269 880€ d’achat
19 429€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 289 309 euros. Aux 269 880 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 19 429 euros. Les impôts constituent 15 913 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 156 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Bouville, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Bouville. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 16,95 % en 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 10,25 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 279e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec une hausse de 10,25 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bouville, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,4 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,9 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bouville !