Prix du m² à
Carville-la-Folletière (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Carville-la-Folletière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 222 €/m²
1 509 €/m² 2 259 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Carville-la-Folletière décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 866 € en 2018 à 2 182 € en 2021, puis à 1 330 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Carville-la-Folletière est localisée en Normandie. La municipalité recensait 424 habitants en 2020, ce qui la place au 356e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,6 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier carvillais est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Carville-la-Folletière s'élevait à 1 330 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 1 330 et 1 330 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 846 € en 2022 à 1 330 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 629 euros à Carville-la-Folletière, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 314 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
585
Seine-Maritime (76)
2 001 €/m²
1 738 €/m²
678
Seine-Maritime (76)
1 882 €/m²
0 €/m²
920
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
67
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
100
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 395€
159 600€ d’achat
3 795€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Carville-la-Folletière vous demandera un investissement total d'environ 163 395 euros, dont 159 600 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 795 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 275 € d'émoluments du notaire, 1 160 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 646€
159 600€ d’achat
12 046€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 171 646 euros d'investissement, répartis entre 159 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 046 euros. Ce montant se divise en 1 275 € d'émoluments du notaire, 9 410 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Carville-la-Folletière nécessite une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Carville-la-Folletière, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Carville-la-Folletière décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 866 € en 2018 à 2 182 € en 2021, puis à 1 330 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé depuis 2 ans à Carville-la-Folletière. Le prix moyen au m² est passé de 2 182 € à 1 330 €, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une diminution de 50 %.
Vous voulez malgré tout effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 15,4 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Carville-la-Folletière, contactez dès maintenant votre agence ORPI !