Prix du m² à
Billy-sur-Oisy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Billy-sur-Oisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
638 €/m²
452 €/m² 924 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Billy-sur-Oisy se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 494 € en 2018 à 348 € en 2021, puis à 638 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 36e position au niveau du département de la Nièvre, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Billy-sur-Oisy dépend de la Nièvre (58). Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 357 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 101e position parmi les municipalités du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73 % des domiciliés. Les maisons représentaient 94,2 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 78,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Billy-sur-Oisy. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Billy-sur-Oisy, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 351 à 924 €/m², et s'élevait à 638 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 759 € en 2022 à 638 € en 2023.
À Billy-sur-Oisy, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 451 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler était alors de 225 euros.
Yonne (89)
941 €/m²
0 €/m²
406
Nièvre (58)
693 €/m²
0 €/m²
794
Yonne (89)
1 204 €/m²
0 €/m²
286
Nièvre (58)
569 €/m²
502 €/m²
857
Yonne (89)
815 €/m²
0 €/m²
640
Nièvre (58)
950 €/m²
0 €/m²
311
Nièvre (58)
848 €/m²
0 €/m²
221
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
79 088€
76 560€ d’achat
2 528€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Billy-sur-Oisy représente un investissement total d'environ 79 088 euros, dont 76 560 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 2 528 € de frais de notaire, qui se décomposent en 612 € d'émoluments du notaire, 556 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
83 046€
76 560€ d’achat
6 486€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 83 046 euros, incluant en moyenne 76 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 6 486 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 4 514 €, et les émoluments du notaire 612 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Billy-sur-Oisy, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 1 750 € si vous êtes dans un rayon de 400 kilomètres autour de Billy-sur-Oisy, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Billy-sur-Oisy se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 494 € en 2018 à 348 € en 2021, puis à 638 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 36e position au niveau du département de la Nièvre, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 17,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec un accroissement de 83,33 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement baissé, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Billy-sur-Oisy, sachez qu'en 2020, 5,8 % des habitations étaient des appartements. De plus, on comptait 26,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Billy-sur-Oisy.