Prix du m² à
Beugnies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beugnies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 516 €/m²
1 325 €/m² 1 781 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beugnies se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 1 an, avec une chute de 14,3 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 470e position dans le département du Nord, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,37 % sur 1 an.
Localisée dans le département du Nord, Beugnies se situe dans la région Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 619 habitants en 2020, ce qui la place à la 450e position au sein des municipalités du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65,4 %. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Beugnies est assez stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 390 €/m² à Beugnies. Il oscillait de 1 152 à 1 714 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé de 11,92 % en 1 an.
À Beugnies, les impôts locaux moyens atteignaient 506 euros, soit un prorata de 253 € si vous achetiez au mois de juin.
Nord (59)
1 413 €/m²
0 €/m²
357
Nord (59)
1 434 €/m²
0 €/m²
321
Nord (59)
1 304 €/m²
0 €/m²
600
Nord (59)
994 €/m²
0 €/m²
1 413
Nord (59)
1 821 €/m²
0 €/m²
379
Nord (59)
1 492 €/m²
0 €/m²
131
Nord (59)
883 €/m²
3 565 €/m²
1 486
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
250
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
241
En plus du prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 705€
166 800€ d’achat
3 905€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Beugnies, comptez 170 705 euros d'investissement. Ce montant comporte 166 800 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 905 €. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 333 € d'émoluments du notaire et 1 212 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 328€
166 800€ d’achat
12 528€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 179 328 euros : 166 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 528 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 835 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 333 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Beugnies représentera un budget d'environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Tablez sur 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Beugnies, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beugnies se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 1 an, avec une chute de 14,3 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 470e position dans le département du Nord, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 1,37 % sur 1 an.
Le loyer moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec + 16,67 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, passant de 1 622 € à 1 390 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Beugnies, sachez qu'en 2020, il y avait 28,7 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 4,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Beugnies du point de vue de l'investissement immobilier.