Prix du m² à
Dimont (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 434 €/m²
1 290 €/m² 1 438 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dimont poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 833 € en 2018 à 1 347 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 31,16 % depuis 2022. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité figurait à la 109e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,37 % sur 1 an.
Dimont se trouve dans le Nord. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 310 habitants, ce qui la place à la 545e position à l'échelle du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 65,4 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier dimontois est plutôt stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Dimont avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 273 à 1 420 € en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 347 € en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 22,9 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Dimont s'élevait à 417 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à régler était alors de 208 €.
Nord (59)
1 516 €/m²
0 €/m²
628
Nord (59)
713 €/m²
0 €/m²
363
Nord (59)
0 €/m²
4 229 €/m²
234
Nord (59)
883 €/m²
3 565 €/m²
1 486
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
241
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 466€
161 640€ d’achat
3 826€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dimont vous demandera un investissement total d'environ 165 466 euros. En plus des 161 640 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 826 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 174 € et les émoluments du notaire pour 1 292 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 822€
161 640€ d’achat
12 182€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 173 822 euros, dont en moyenne 161 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 12 182 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 292 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 531 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Dimont. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Dimont, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez compter un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dimont poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 833 € en 2018 à 1 347 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 31,16 % depuis 2022. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité figurait à la 109e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,37 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec une progression de 31,16 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Dimont, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,7 % des habitations, et que les locataires constituaient 16,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Dimont en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !