Prix du m² à
Bétête (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bétête et estimez votre bien au bon prix !
Maison
872 €/m²
531 €/m² 1 610 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté sur les 5 dernières années, passant de 967 €/m² en 2018 à 798 €/m² en 2023, et son recul a tendance à s'intensifier avec -17,39 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Bétête occupait la 200e position parmi les localités du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bétête
Localisée dans le département de la Creuse (23), Bétête est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 378 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 77e rang au sein des municipalités du département de la Creuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 86,4 % des habitations. L'âge moyen de sa population est de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier bétêtois est assez stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes comparé à 2021.
À Bétête, le prix d'un appartement à vendre oscillait de 688 à 688 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 688 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 909 €, et pouvait fluctuer entre 462 et 1 534 €. Le prix moyen d'une maison a décru de 33,75 % ces 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 419 euros à Bétête. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 209 €.
Creuse (23)
805 €/m²
0 €/m²
645
Creuse (23)
864 €/m²
0 €/m²
752
Creuse (23)
985 €/m²
0 €/m²
270
Creuse (23)
763 €/m²
0 €/m²
203
Creuse (23)
1 325 €/m²
0 €/m²
250
Creuse (23)
1 195 €/m²
0 €/m²
185
Creuse (23)
850 €/m²
0 €/m²
159
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
84 418€
81 810€ d’achat
2 608€ de frais
À Bétête, tablez sur 84 418 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Ce chiffre comporte 81 810 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 608 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 654 € et les impôts pour 594 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
88 647€
81 810€ d’achat
6 837€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 88 647 euros, incluant 81 810 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 6 837 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 654 € d'émoluments du notaire, 4 824 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Bétête vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Bétête, faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté sur les 5 dernières années, passant de 967 €/m² en 2018 à 798 €/m² en 2023, et son recul a tendance à s'intensifier avec -17,39 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Bétête occupait la 200e position parmi les localités du département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 17,39 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bétête ? Sachez qu'on notait 17,6 % de locataires en 2020, et que 1 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bétête.