Prix du m² à
Saint-Dizier-les-Domaines (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Dizier-les-Domaines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 195 €/m²
1 016 €/m² 1 228 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Dizier-les-Domaines repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec -13,92 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 166e rang au sein des municipalités du département de la Creuse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,73 % sur 2 ans.
Saint-Dizier-les-Domaines dépend de la Creuse (23). Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 196 habitants en 2020, ce qui la place en 142e position au sein des municipalités du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 94 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 86,4 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Dizier-les-Domaines est assez stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Dizier-les-Domaines avaient un prix qui fluctuait entre 970 et 1 730 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 088 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 039 € à 1 088 €.
À Saint-Dizier-les-Domaines, le montant moyen des impôts locaux atteignait 285 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 142 €.
Creuse (23)
872 €/m²
0 €/m²
362
Creuse (23)
624 €/m²
0 €/m²
581
Creuse (23)
805 €/m²
0 €/m²
645
Creuse (23)
864 €/m²
0 €/m²
752
Creuse (23)
1 052 €/m²
0 €/m²
89
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 912€
130 560€ d’achat
3 352€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Dizier-les-Domaines, tablez sur 133 912 euros d'investissement. Outre les 130 560 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter 3 352 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 043 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 949 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 661€
130 560€ d’achat
10 101€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 140 661 euros, dont 130 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 101 euros, dont 1 043 € d'émoluments du notaire, 7 698 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 285€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Dizier-les-Domaines vont nécessiter une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 300 € si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Saint-Dizier-les-Domaines, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Dizier-les-Domaines repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec -13,92 % ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 166e rang au sein des municipalités du département de la Creuse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 7,73 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé depuis 2021 à Saint-Dizier-les-Domaines. Le loyer moyen au m² a chuté de 20 %, tandis que le prix au m² moyen a chuté de 13,92 %.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on remarquait 5 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Dizier-les-Domaines en termes d'investissement immobilier.