Prix du m² à
Bertincourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bertincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 311 €/m²
852 €/m² 1 543 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bertincourt repart à la baisse. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec un recul de 2,92 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 608e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Bertincourt
Bertincourt
Bertincourt se trouve dans le Pas-de-Calais, et dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 913 habitants. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité figurait ainsi en 259e position pour ce qui est de la population. 73,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Bertincourt, avec sur 2022 13 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
À Bertincourt, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 724 et 1 651 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 298 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 5,87 % entre 2022 et 2023.
À Bertincourt, la taxe foncière moyenne était de 530 €, soit un prorata de 265 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 296 €/m²
0 €/m²
306
Pas-de-Calais (62)
1 104 €/m²
0 €/m²
598
Pas-de-Calais (62)
2 000 €/m²
0 €/m²
127
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
186
Pas-de-Calais (62)
1 368 €/m²
0 €/m²
1 177
Pas-de-Calais (62)
1 200 €/m²
0 €/m²
310
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
137
Pas-de-Calais (62)
1 125 €/m²
0 €/m²
435
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 496€
155 760€ d’achat
3 736€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bertincourt vous demandera un coût global d'environ 159 496 euros, incluant 155 760 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 736 €, au sein desquels on retrouve 1 132 € de taxes, 1 245 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 549€
155 760€ d’achat
11 789€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 167 549 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 155 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 11 789 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 245 € d'émoluments du notaire, 9 184 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Bertincourt. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Bertincourt, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bertincourt repart à la baisse. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec un recul de 2,92 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 608e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 10 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère chute, avec 2,92 % de réduction.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bertincourt, sachez qu'en 2020, 25,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 5,9 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique, son offre éducative ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bertincourt, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !