Prix du m² à
Beire-le-Châtel (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beire-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 817 €/m²
2 200 €/m² 4 067 €/m²
Appartement
1 664 €/m²
1 578 €/m² 1 749 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beire-le-Châtel repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec une réduction de 15,09 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 577e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Beire-le-Châtel est située en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 886 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 87e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 83 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 90,1 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 54 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier de Beire-le-Châtel est assez stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Beire-le-Châtel, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 664 € en décembre 2023. Il oscillait entre 1 578 et 1 749 €.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 747 à 3 645 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 635 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 181 €/m² à 2 635 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Beire-le-Châtel, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 441 euros, contre 883 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
2 136 €/m²
0 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
1 824 €/m²
0 €/m²
722
Côte-d'Or (21)
2 024 €/m²
0 €/m²
295
Côte-d'Or (21)
1 263 €/m²
0 €/m²
540
Côte-d'Or (21)
2 400 €/m²
0 €/m²
299
Côte-d'Or (21)
2 498 €/m²
0 €/m²
345
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
232
Côte-d'Or (21)
2 332 €/m²
0 €/m²
232
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 384€
316 200€ d’achat
6 184€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Beire-le-Châtel représente 322 384 €, répartis entre 316 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 184 €. Ce chiffre se décompose en 2 297 € de taxes, 2 526 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 731€
316 200€ d’achat
22 531€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 338 731 euros. En plus des 316 200 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez 22 531 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 526 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 18 644 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 883€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Beire-le-Châtel. Le budget sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est en général de 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Beire-le-Châtel, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beire-le-Châtel repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec une réduction de 15,09 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 577e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec 15,09 % de diminution.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Beire-le-Châtel, sachez que les appartements constituaient en 2020 9,9 % des logements, et qu'on comptait 16,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de critères. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Beire-le-Châtel du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !